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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 610
Chaville 92370 - Roger Salengro - Gare de Chaville Rive Droite - L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Dans un immeuble entièrement rénové de très bon standing, un 4 pièces de 87,64m² au 2ème étage comprenant : Une entrée avec penderie - Un séjour de 44 m² avec cuisine sur mesure aménagée - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux chambres avec salle de bains et toilettes - Nombreux placards - Très belles prestations avec matériaux et finitions de qualité - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Haute performance thermique et forte isolation phonique - Faibles charges - Possibilité de parking boxable en sus - Frais de notaire réduits - A proximité des transports et des commerces - Contacter pour visiter l'agence les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne.
** €509 000 honoraires inclus | €492 000 hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/07/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Gare Chaville Rive droite
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    509000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    865 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.64 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Appartement Chaville 4 pièce(s) 87.64 m2 , Chaville

509 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   88 m² Réf :  610
LES TOITS DE BOULOGNE
225 boulevard jean jaurès
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LIKUS Isabelle,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 865€.
Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : 2015-10-02 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du PArc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante