Appartement Chaville 4 pièce(s) 87.64 m2 , Chaville

€605 000 ** dont 3.42% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 486

A vendre

$Appartement Chaville 4 pi\u00e8ce(s) 87.64 m2 1\/11$

$Appartement Chaville 4 pi\u00e8ce(s) 87.64 m2 2\/11$

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$Appartement Chaville 4 pi\u00e8ce(s) 87.64 m2 11\/11$

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Description

Réf : 486

Chaville 92370 - Roger Salengro - Gare de Chaville Rive Droite - L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Dans un immeuble entièrement rénové de très bon standing, un 4 pièces de 87,64m² au 3ème étage comprenant : Une entrée avec penderie - Un séjour de 44 m² avec cuisine sur mesure aménagée - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Deux chambres avec salle de bains et toilettes - Nombreux placards - Très belles prestations avec matériaux et finitions de qualité - Hauteur sous plafond de 2,70 m - Haute performance thermique et forte isolation phonique - Faibles charges - Possibilité de parking boxable en sus - Frais de notaire réduits - Livraison fin mai 2024 - A proximité des transports et des commerces - Contacter pour visiter l'agence les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne.

** €605 000 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Gare Chaville Rive droite
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
605000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
89
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
865 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.64 m2
Surface séjour
44 m2

Extérieur

Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR