Description

Réf : 194
Boulogne Sud - Rue d'Issy - L'agence les Toits de Boulogne vous propose en Exclusivité :
Maison de charme "à la ville comme à la campagne" construite fin 19ème édifiée sur une parcelle de 127 m² avec courette et terrasses. Idéal famille avec possibilité d'un appartement indépendant ou profession libérale - D'une surface habitable de 250m² environ (331 m² au sol ), elle offre au rdc, une entrée, un beau séjour traversant , une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une terrasse de 29m², un cagibi et toilettes. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing, une seconde chambre avec sa salle de bains et une terrasse de 24m², wc séparés. Au deuxième étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc . Au troisième étage, une chambre-bureau avec cabinet de toilettes. Le sous/sol "cour anglaise" avec entrée indépendante comprend : une salle de jeux, une salle TV, une buanderie, une cave à vin et espace bricolage. Calme . Nombreux rangements - Beaucoup d'espace et de charme avec fort potentiel. Possibilité d'un Box à proximité immédiate. Très bien située à proximité des commerces, des écoles et des transports - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne
** 1 980 000 € honoraires inclus | 1 922 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1320 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface loi Carrez
    250 m2
  • Surface au sol
    331 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    127 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison de ville de 250m² , Boulogne billancourt

1 980 000 € ** dont 3.02% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
250
 m²
Réf : 194
225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE
Votre conseiller
LIKUS Isabelle
LIKUS Isabelle,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants...

Population :
 
18 156 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
1,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population15 849 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 610 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière8 %
  • Part des ménages sans voiture41 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 1,1 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches26,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces10,4 tous les 100m
  • Médecins1820 hab/médecin

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Mentions légales
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Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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