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  • A vendre

Description

Réf : 657
Boulogne Sud - Village du Point du Jour - L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Un appartement de 3 pièces de 77 m² au 6 ème étage dans une résidence Labelisée avec espaces verts et gardien construite par l'architecte Fernand Pouillon comprenant : Une entrée - Un séjour / salle à manger de 34 m² sur balcon de 6 m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier - Deux chambres - Une salle de bains - Toilettes séparées - Dressing - Nombreux rangements - Double exposition SE/NO - Très lumineux et calme - Jolie vue dégagée sur le bassin - Une cave et local à vélo - Possibilité parking en sus - Les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne.
** €594 000 honoraires inclus | €572 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    12
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    594000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2753
  • Dont lots d'habitation
    1077
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Surface de référence
    77

Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s) 88m2 , Boulogne billancourt

€594 000 ** dont 3.85% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77 m² Réf :  657
LES TOITS DE BOULOGNE
225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE
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Votre Conseiller :
LIKUS Isabelle
LIKUS Isabelle,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une ville de 117 130 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Boulogne-Billancourt...

Population :
 
117 931 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 169 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière8 %
  • Part des ménages sans voiture39 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches10,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
  • Commerces12,6 tous les 100m
  • Médecins760 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Les toits de Boulogne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Les toits de Boulogne cdesfretiere@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2753 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : 2015-10-02 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du PArc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante