A vendre

$Appartement Boulogne Billancourt 3 pi\u00e8ce(s) 69 m2 1\/18$

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Description

Réf : 529

Boulogne Sud - Rue d'Issy à proximité du Village du Point du Jour - En attente de promesse de vente - L'agence les Toits de Boulogne vous propose en Exclusivité : Très agréable 3 pièces de 70 m² en étage d'un immeuble récent de bon standing comprenant : Une entrée - Un séjour sur balcon de 7,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - (possibilité transformation séjour double + 1 chambre ) - Deux chambres - Une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau - Toilettes séparées - Dressing - Nombreux rangements - Parfait état - Exposition S/O - Calme et vue dégagée sur jardin - Parfait état - Profession libérale autorisée - 2 caves - Local à vélo - Possibilité de parking en sus - Idéalement situé à 5 minutes à pieds du métro Marcel Sembat - Contacter pour visiter l'agence les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès-92100 Boulogne.

** €550 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
3100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.4 m2
Surface séjour
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR