A vendre

$Appartement Boulogne Billancourt 3 pi\u00e8ce(s) 67 m2 1\/16$

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Description

Réf : 504

Boulogne Centre - Rue Thiers - L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Un appartement de 3 pièces de 67 m² ( loi carrez 62,20 m²) en Duplex avec Terrasse de 17 m² au dernier étage d'un immeuble des années 1930 . Il se compose au 3ème étage : Une entrée - Un salon de 19m² - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - WC , et au 4ème étage : Deux chambres - Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes et un accès à la Terrasse avec vue dégagée - Exposition Est/Ouest - Clair et calme - Fort potentiel - Une cave - A proximité des commodités et des écoles - Pour visiter, contacter l'agence Les Toits de Boulogne - 225 bld Jean Jaurès - 92100 Boulogne.

** €499 000 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
629 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface loi Carrez
62.2 m2
Surface séjour
19 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Style
Années 30

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR