Description

Réf : 482
Boulogne Sud - Rue d'Issy - L'agence les Toits de Boulogne vous propose en Exclusivité : Un beau 3 pièces de 70 m² en étage d'un immeuble récent de bon standing comprenant : Une entrée - Un séjour sur balcon avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bains avec toilettes - Une salle d'eau - Toilettes séparées - Dressing - Nombreux rangements - Parfait état - Exposition S/O - Calme et vue dégagée sur jardin - Parfait état - Profession libérale autorisée - 2 caves - Local à vélo - Possibilité de parking en sus - Idéalement situé à proximité des transports et des commerces " Village du Point du Jour "- Contacter pour visiter l'agence les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès-92100 Boulogne.
** €570 000.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    3100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    69.4 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Appartement Boulogne Billancourt 3 pièce(s) 69 m2 , Boulogne billancourt

€570 000.00 ** dont 3.64% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  482
LES TOITS DE BOULOGNE
225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE
Votre Conseiller :
LIKUS Isabelle
LIKUS Isabelle,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 3100€.
Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante