A vendre

Description

Réf : 380

Boulogne Sud - Rue Danjou - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : un très agréable 3 pièces de 66,38m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété entretenue de bon standing comprenant : une entrée avec placards et débarras, un grand séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants - Double exposition - Très bon agencement - Cave - Calme - Idéalement situé à 400 mètres du Métro Marcel Sembat et des commerces - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne

** 505 000 € honoraires inclus | 487 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
505000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
816 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
4661 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
65.98 m2
Surface terrasse
3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

BOULOGNE SUD - RUE DANJOU , Boulogne billancourt

505 000 € ** dont 3.70% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 66 m² Réf : 380

LES TOITS DE BOULOGNE

225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE

Conseiller :

LIKUS Isabelle,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Jean Jaurès - Reine

Jean Jaurès - Reine est un quartier de 13 070 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 49 % des habitants...

Population :

13 244 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

0,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population25 963 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 710 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière8 %
Part des ménages sans voiture39 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 0,5 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches9,8 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces14,8 tous les 100m
Médecins1660 hab/médecin

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