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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 371
PORT MARLY - Rue du Val André - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : un très agréable 3 pièces de 55m² situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing construit dans les années 70 et situé dans une résidence arborée - Comprenant : une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, un cellier - Cave - Parkings extérieurs - Travaux de rafraichissement à prévoir - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès -- 92100 Boulogne
** 199 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78560
  • Ville
    LE PORT MARLY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    4812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    55 m2
  • Surface terrasse
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/08/2021

Appartement 3 pièce(s) , Le port marly

199 000 € ** dont 3.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 55 m² Réf :  371
LES TOITS DE BOULOGNE
225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE
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Votre conseiller
DESFRETIERE Christophe
DESFRETIERE Christophe,
Responsable d'agence
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Port-Marly

Le Port-Marly est une ville de 5 090 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.Le Port-Marly est une ville...

Population :
 
5 453 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
1,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 796 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 1,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Les toits de Boulogne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Les toits de Boulogne cdesfretiere@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 4812€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante