Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 31 m2 , Boulogne billancourt

298 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 720

A vendre

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Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 31 m2 15/15

Description

Réf : 720

Boulogne Sud - Rue Yves Kermen - L'agence les Toits de Boulogne vous propose à l'achat : Un charmant 2 pièces de 31 m² dans une copropriété des années 1930 comprenant : Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec excès à une Terrasse de 23,6 m² - Une chambre - Une salle d'eau avec toilettes - Exposition Sud - Belle hauteur sous plafond - Entièrement sur jardin au calme - Une cave - Bien rare - A visiter sans tarder ! - Contacter l'agence les Toits de Boulogne - 225 bd Jean Jaurès - 92100 Boulogne.

** €298 000 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Jardin
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1900 EUR
Cotisation fonds travaux
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31 m2
Surface loi Carrez
30.97 m2
Surface terrasse
23.6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

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2 pièce(s) 31 m² Réf : 720

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225 boulevard jean jaurès
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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : 2015-10-02 | Lieu de délivrance : EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du PArc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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