A vendre

Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 40 m2 1/14

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Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 40 m2 14/14

Description

Réf : 269

Boulogne Nord - Rue de Paris à proximité du Rond Point André Malraux - L'agence les Toits de Boulogne vous propose en Exclusivité : Un 2 pièces de 40 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1930 comprenant : Une entrée - Un Séjour exposé Sud avec vue dégagée - Une cuisine indépendante (possibilité américaine) - Une belle chambre - Une salle d'eau avec toilettes - Double exposition - Clair et calme - Parquet - Copropriété entretenue - Isolation des combles votée - Grande cave - Jouissance d'un jardin collectif - Quartier recherché - Les Toits de Boulogne - 225 bld Jean-Jaurès - 92100 Boulogne.

** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

Appartement Boulogne Billancourt 2 pièce(s) 40 m2 , Boulogne billancourt

355 000 € ** dont 4.41% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 40 m² Réf : 269

LES TOITS DE BOULOGNE

225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE

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Le quartier centre-ville

Jean Jaurès - Reine

Jean Jaurès - Reine est un quartier de 13 070 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 49 % des habitants...

Population :

13 244 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

0,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population25 963 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 710 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière8 %
Part des ménages sans voiture39 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 0,5 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches9,8 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces14,8 tous les 100m
Médecins1660 hab/médecin

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