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  • A vendre

Description

Réf : 323
PARIS 15ème - Boulevard de Grenelle - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose en exclusivité à l'achat : un beau local commercial de 56.91m² situé au rez-de-chaussée de plain pied avec une vitrine ayant une bonne visibilité dans un immeuble ancien de bon standing - Comprenant : une grande pièce d'accueil clientèle, un espace atelier, un arrière boutique avec toilettes et espace cuisine - Idéal investisseur - Bon agencement avec un beau potentiel d'aménagement - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne
** 530 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.91 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 30
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local 56 m2 75015 Paris , Paris

530 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 57 m² Réf :  323
LES TOITS DE BOULOGNE
225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
DESFRETIERE Christophe
DESFRETIERE Christophe,
Responsable d'agence
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Lambert

Saint-Lambert est un quartier de 11 600 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 74 % des habitants sont...

Population :
 
10 935 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population40 202 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées78 %
  • Ecoles et crèches14,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,7 tous les 100m
  • Commerces25,5 tous les 100m
  • Médecins1350 hab/médecin

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Les toits de Boulogne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Les toits de Boulogne cdesfretiere@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : LES TOITS DE BOULOGNE | Raison sociale : LES TOITS DE BOULOGNE | Adresse siège social : 225 boulevard jean jaurès - 92100 BOULOGNE | Siret : 81387106800017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813871068 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012015000002524 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30719 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante