A vendre

Description

Réf : 323

PARIS 15ème - Boulevard de Grenelle - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose en exclusivité à l'achat : un beau local commercial de 56.91m² situé au rez-de-chaussée de plain pied avec une vitrine ayant une bonne visibilité dans un immeuble ancien de bon standing - Comprenant : une grande pièce d'accueil clientèle, un espace atelier, un arrière boutique avec toilettes et espace cuisine - Idéal investisseur - Bon agencement avec un beau potentiel d'aménagement - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne

** 600 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Intérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.91 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Nombre niveaux
1
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Local 56 m2 75015 Paris , Paris

600 000 € ** dont 7.14% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : 323

LES TOITS DE BOULOGNE

225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE

Le quartier centre-ville

Dupleix

Dupleix est un quartier de 10 750 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont...

Population :

10 251 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population41 376 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 070 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture54 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés2,7 tous les 100m
Commerces26,2 tous les 100m
Médecins2930 hab/médecin

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225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE

Votre conseiller

DESFRETIERE Christophe,

Responsable d'agence

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