Appartement BOULOGNE BILLANCOURT - 2 pièce(s) - 46 m2 , Boulogne billancourt

Loyer €1 300/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 145

A Louer

Appartement BOULOGNE BILLANCOURT - 2 pièce(s) - 46 m2 1/4

Appartement BOULOGNE BILLANCOURT - 2 pièce(s) - 46 m2 2/4

Appartement BOULOGNE BILLANCOURT - 2 pièce(s) - 46 m2 3/4

Appartement BOULOGNE BILLANCOURT - 2 pièce(s) - 46 m2 4/4

Description

Réf : 145

L'agence Les Toits de Boulogne vous propose à la location : Boulogne Sud - Rue du Point du Jour - Très beau 2 pièces de 45m² sur jardin situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de bon standing - Comprenant : un grand séjour avec balcon filant, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants - Cave - Parking s/sol en sus obligatoire - Bon agencement - Très bon état - Contacter pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne

** Loyer €1 300/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €690 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €1 190 | 92100 BOULOGNE BILLANCOURT | Surface habitable: 46m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
0.3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1190 EUR
Loyer de base
1190 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
690 EUR
Dépôt de Garantie
1190 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Surface de référence
46

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2 pièce(s) 46 m² Réf : 145

LES TOITS DE BOULOGNE

225 boulevard jean jaurès
92100 BOULOGNE

Votre Conseiller :

DESFRETIERE Christophe,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une ville de 117 130 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.Boulogne-Billancourt...

Population :

117 931 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

6,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population19 169 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 220 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière8 %
Part des ménages sans voiture39 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 6,2 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches10,9 étab/km²
Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
Commerces12,6 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

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